乌鲁木齐电子不动产证照：领取后还要核对哪一件事

完成登记后，乌鲁木齐市一位权利人在书房打开电子证照，最想知道的是它是否对应本次已经准予登记的结果。市自然资源局通告把电子证照的适用范围、同等法律效力、领取和查验渠道放在一起说明。领取之后，先将电子证照与本次登记事项对应，再决定是否需要使用纸质证书。

电子证照以准予登记为前提

通告明确，已经准予登记的不动产权证书和不动产登记证明可以使用电子证照。它呈现的是已有登记结果，不能替代登记申请，也不能提前证明登记已经完成。

查验时将证照类型与本次已准予登记事项对应，避免把其他登记结果误作本次证照。

打开电子证照时，应核对证照类型、权利人和本次登记事项是否相符。若尚未形成准予登记结果，不能仅因能够进入查询渠道就推定已经取得电子证照。

领取与查验处理不同事情

通告列出电子证照的领取、查验渠道。领取用于取得电子版本，查验用于按公开方式核对证照信息；两者都建立在已准予登记的基础上。

领取后需要使用证照时，再将本次登记结果与电子版本逐项对应。

需要出示时，选择通告列明渠道取得的电子证照；需要确认时，再用查验渠道核对。这两种动作围绕同一份已准予登记结果，但解决的是不同场景中的使用需求。

同等效力支持电子版本使用

电子证照与纸质证照具有同等法律效力，说明已准予登记后的电子版本可以作为证照使用。电子版本的出现，不改变每一次后续登记的材料规则。

日常保存时，可将证照类型、权利人和登记事项记在一起。这样需要出示、查验或比较本次与既有证照时，能先确认自己打开的是哪一份结果。

纸质证书有再次登记的边界

通告规定，已领取纸质不动产权证书的权利人再次申请相关登记时，应交回纸质证书。这项要求只针对再次申请相关登记。

它不适用于日常查看或领取电子证照。是否已经进入再次申请相关登记，应按实际事项判断，不能因为领取电子版就自行处置纸质证书。

领取后核对本次登记事项

下一步是确认电子证照对应本次已准予登记的证书或登记证明，并核对证照类型和权利人。需要核对时使用公开查验渠道；再次申请相关登记时，再依通告处理纸质证书。